杭州盛大科技园位于滨江区聚工路19号，地铁5号线江晖路站。园区的前身是生产服装，面料的传统外贸进出口企业。随着滨江区建设推进和高科技产业快速发展，公司主动应对，积极开展“转型升级”，在区委、区政府支持下，2017年8月开始提升改造，2019年底竣工，2020年4月完成装修交付使用，园区总建筑面积6.2万平方米。

园区入驻企业主要为国企、央企、上市公司等，其中有以泰格为主的生物医药企业，以万朋、跟谁学为主的线上教育企业，以中科院为主的人工智能、集成电路，以及华电华源等优质企业。至2020年底园区签约入住率达99%，其中90%以上为科技型企业，60%以上为国高新企业。

园区提升改造前年营业收入约6000万元，亩均产出260万元，改造后园区内企业年营业收入预计超过50亿元，亩均产出2亿元以上。

一、提升改造 转型运营 特色

1、高品质的建筑结构和环境

2、全球范围学习和拓展招商

3、国际五大行的物业服务

4、园区第三方公众责任险

5、免费为入驻企业做装修监理

6、入驻企业室内安全体检报告

7、科技企业投资、孵化

8、园区生态链和小企业全生命周期服务

9、园区创新和体验感

二、投资孵化成果

园区从审批、建造、验收、招商、物业、运营，打造了提升改造和高端园区的特色。2020年被评为杭州市级孵化器。成立了配套基金，对科技企业进行投资及孵化，2020年已投资2家园区企业和生物医药项目。

三、长远规划不断提升

我们在做好基础服务，提高环境品质的同时，着重要做好深度服务，对接行业资讯，资源，人才，资金，为初创企业搭建企业文化，愿景，使命，价值观基础框架，在国际专业人才引进方面开拓渠道，建立股权投资基金，培育，孵化，发展上市公司。