工作目标

内容及要求

牵头单位

截至当月完成情况

基层治理向更高水平迈进

大力推进全域未来社区建设,因地制宜落地“三化九场景”,加快数字社会“12个有”落地和“产业社区”等成果复制,试点建设缤纷未来社区治理委员会,提升可持续运营能力,争创省、市未来社区5个。

住建局

缤纷未来社区会客厅、智慧食堂、幸福学堂、综合治理中心、颐养中心等场景已投用运营;冠山社区党群服务中心、养老服务中心、百姓健身房等场景已投用运营;江一社区党群中心、百姓健身房、居家养老服务中心、0-3托幼中心等场景已投用并开展运营;滨文社区党群中心已建成运营,数字会客厅等室内外场景改造工程已完成,1518M社区公交线开通;闻涛社区党群中心已建成投用,各场景功能微更新完成,邻里治数字平台已建成投用。目前2个项目已通过省级验收,入选省级首批未来社区名单,分别是缤纷和冠山社区;2个项目已通过市级验收,入选市级第一批未来社区验收通过名单,分别是江一和滨文社区;闻涛社区也已完成市级验收。

推进小区物业提档升级。

住建局

1、强化制度设计,规范物业管理。成立区物业提档升级工作领导小组,制定了《滨江区进一步加强农转居安置房小区物业管理工作的若干意见(试行)》,从明确物业管理主体、划分物业管理区域、加强招标管理、分类收费与管理、配套奖惩措施、强化物业管理考核及加强执法保障七个方面进行了制度规范。

2、加大考核力度,强化结果运用。完成四个季度物业管理考核工作并公布排名,完成两次半年度安置房小区居民满意度调查,完成45个安置房小区突出问题整改工作。将“美丽杭州”“疫情防控”等工作纳入考核内容,以考促改,有效提升物业服务质量。

3、开展公开招标,引入优质企业。今年以来,迎春小区等17个经考核末位淘汰、新交付及物业服务合同期满的安置房小区完成公开招标工作,引入5家信用等级AAA的物业服务企业。

4、创建美好家园,打造示范小区。成功创建11个市级“美好家园”住宅示范小区。申报创建3个省级“红色物业”项目(评定结果12月下旬公布)。

5、加强业务培训,加大政策宣传。针对街道、社区、业委会(物管会)及物业服务企业,组织开展了6次政策宣传和业务培训,总计参会900余人次,有效提高了物业管理工作规范化水平。

以办好亚运为重点

做好亚运场馆“最后一公里”体验区建设。

住建局

根据统一安排,为减少重复投资、做到资源利用最大化,将亚运场馆“最后一公里”体验区建设纳入街区“微更新”项目统筹安排,同步推进,同步完成。具体成效与做法同“微更新”项目。

以美丽宜居为底色

开展奥体中心、区体育馆、冠山等片区“微更新”。

住建局

按照计划安排,今年6月底前先行完成迎春、奥体、体育馆、冠山等4个片区“微更新”。

1、强化统筹。(1)统筹项目前期方案。牵头各职能部门提前介入,方案联审,做到问题提前对接。(2)统筹项目建设周期。提前计划好建设过程中涉及到的材料、交改等因素,实现快开工、快建设、快见效。(3)统筹项目建设内容。以迎春片区为例,统筹好迎春区块“微更新”项目与滨和未来社区、迎春片区老旧小区改造建设内容。

2.抢抓进度。(1)审批再提速。强化同各审批部门积极对接,压缩审批时间。(2)建设再提速。优化施工组织方案,根据进度定人力,按照需求保供应。在疫情防控现有政策下,合理安排施工人员、施工机械,“白+黑”、“晴+雨”,加快施工进度。(3)移交再提速。提前与交警、城管等部门对接,建立建设部门与管理部门联合例会制度,争取建管无缝衔接。

3.创新机制。(1)党建引领。为做好城市街区“微更新”工作总体牵头作用,及时抽调专人组建迎春片区“微更新”项目工作小组。充分发挥党建引领、党员先锋模范作用。(2)制定导则。总结工作经验,明确建设标准,制定《城市“微更新”设计导则》,统领全域“微更新”工作,实现优秀经验可复制、可推广。

全面推进留用地统筹开发,建成投用六村留用地项目,进一步加快智造谷、感知谷、联庄冠二留用地等项目建设。

住建局

1、建成投用六村留用地项目。该项目3月份进行安装及室外工程,6月底完工,8月竣工验收备案,12月底取得全部楼幢不动产权证,目前,意向和签约已完成90%,项目建成投用大大加快。

2、进一步加快智造谷、感知谷、联庄冠二留用地建设。

(1)智造谷项目:3月份完成基坑第二道支撑梁,开始地下室底板土方开挖,12月地上核心筒完成16层,地上钢结构完成13层。

(2)感知谷项目:3月份进行土方开挖。12月底完成地上结构核心筒部分完成约90%,地上钢结构梁柱完成约65%,楼承板完成约50%。

(3)联庄冠二项目:现已纳入浦沿六村统筹项目,已开展控规调整论证工作。

3、全面推进留用地统筹开发。牵头测算了留用地统筹开发项目的建安成本,估算了开发所需平衡资金,为后续统筹全区开发资金安排打下基础。协调街道部门,优化长河街道、浦沿街道剩余留用地统筹落点,并排定开发计划。优化完善统筹开发协议格式,联合各部门实行设计先行、并联与容缺相结合的审批路径,推动项目早开工、早建成、早投用、早受益,实现社会效益最大化。

完善城市绿带绿块绿廊网络,新增绿化面积不少于25万方。

住建局

提升城市绿量,根据2022年扩绿要求以及重点工作任务,统筹安排绿地建设计划,研究制定全区绿化建设任务,并积极做好各绿化建设项目的督促工作,2022年度全区新增绿地29.09万平方米。

新建(改造)公园10个。

住建局

有序推进绿地建设及改造 ,已完成滨康南公园、中兴立交公园、西兴互通景观工程、奥体中心公园、物联网感知之轴、区政府广场、沿江景观公园、临桥巷运动公园、海塘遗址公园、北塘活力公园共10个公园的建设与提升 。

以绿色低碳为核心

开展低碳建筑试点示范,推动绿色建筑创建和既有建筑改造,降低城市能耗水平。

住建局

1.高星级绿色建筑示范项目2个(1个示范项目,1个储备示范项目),由文化中心东项目和浦沿小学拆复建工程落实。浦沿小学拆复建工程已通过市级示范项目审查。文化中心东项目目前暂停中,作为储备项目,明年再申报高星级绿色建筑示范。

2.超低能耗建筑示范项目3万㎡(1万㎡示范项目,2万㎡储备示范项目),原由文化中心东项目落实,项目目前暂停中,替换项目为长江单元小学及幼儿园项目(1万㎡),已通过市级示范项目审查。文化中心东项目作为储备项目,明年再申报超低能耗建筑示范。

3.(近)零能耗建筑示范项目1个,由浦沿小学拆复建工程落实,已通过市级示范项目审查。

4.居住建筑节能改造1万㎡,由农转居拆迁安置房春波小区(春波东苑、春波西苑)综合整治提升工程落实,已竣工。

5.省绿色施工示范工程2个,目前已向杭州市建筑业协会申报3个示范项目:宇视科技安防产品产业化基地项目、感知谷产业综合体项目、东冠单元小学项目。

推动轨道交通与地面公交、慢行系统多网融合发展,新增(优化)公交线路5条。

住建局

随着轨道交通的不断提升,根据区政府重点工作新增(优化)公交线路5条的目标任务,今年以来我局主动对接市公交集团开展调研摸底,科学布置新线路,优化沿线各站点,废除效能低下线路,合理安排运营时间,尽可能发挥最大服务效能。至目前已完成公交线路新增6条,优化12条。

今年以来已落地新开通6条地铁接驳公交线,如新增1518M(滨文社区-地铁中医药大学站),解决了艺洲街附近江畔云庐等小区公交孤岛问题,改善该区域公交出行条件。从调整线路走线、延长服务时间、早晚高峰错时发车、优化合并线路、加密发车间隔等多个方面优化调整了12条线路,比如优化了137路部分线路走向,增设新州花苑南、江南实验月明校区、启智桥、温馨人家南4对双向停靠站,试行“公交站点响应式停靠”;西兴民生就医线增设固陵路滨康路口站,增加班次优化线路错时发车,缩短了沿线小区去往卫生服务中心候车时间;根据庙后王路沿线企业的实际需求,调整1503M线路走向,在庙后王路设置6个停靠站,接驳西兴路、江晖路地铁站,填补庙后王路公交空白方便了企业出行。

促进教育、医疗、文体、商贸发展

启动长二、襄七房历保公园和海塘遗址公园建设。

住建局

积极推进长二、襄七房地块建设,完成海塘遗址公园建设,襄七房历史区块配套市政道路、襄七房历史建筑修缮、长二历史文化公园正在施工中。

强化住房、就业、双拥、社会保障

完善多层次住房保障体系,进一步规范房地产市场和住房租赁市场,开工建设共有产权保障住房1000套、公共租赁住房9万方,筹集保障性租赁住房7200套(间)。

住建局

1、共有产权保障住房:襄七房单元FG09-R21-C37保障房项目632套已开工;浦乐单元R21-21a(2)地块368套计划12月26日开工。

2、公共租赁住房:长河单元R21-C39地块公共租赁房项目5.4万平方米和长河单元R21-B25地块公共租赁房项目4.1万平方米,共9.5万平方米均已开工。已完成新建公共租赁住房9万方的任务。

3、已筹集保障性租赁住房7273套(间)。已完成筹集保障性租赁住房7200套(间)的任务。