现杭州浦联股份经济合作社将东江围垦土地经营权面向有耕种能力的个体经营者租赁，拟通过公开竞投方式选择承包耕地经营权，现将有关事项明确如下：

一、项目名称

杭州浦联股份经济合作社东江围垦土地租赁耕地经营权

二、基本情况

1、本项目共分二个标段进行竞投，标段一：租赁面积166.31亩，标段二：租赁面积183.1875亩。

2、租赁期限：2023年1月1日起五年。

3、租赁底价：不低于1300元（含）/亩。

4、租金收取方式：先付后租，按年收取。中标后第一年度按2023年1月1日起计算至12月31日一次性收取。以后每年的收取日期为前一年的12月31日（具体以合同签订为准）。第四年、第五年租金每亩按第一年的租金基础增加10%收取。

5、耕地种植要求：只限于种植蔬菜、水稻等农作物，不得种植苗木等周期性长的植物等。其他有关要求详见租赁协议。

三、竞投意向人准入条件

杭州浦联股份经济合作社年满18周岁及以上的社员股东。

四、竞投要求

1、本次租赁项目采用现场提交竞投报价书的方式，按照价高者得方式成交，确定最终竞得人。上年度二个标段的租赁人享有该标段优先租赁权，即：其认可并愿意以最高报价的价格继续租赁，可成为该标段拟中标者。拟中标者当场签署《杭州浦联股份经济合作社集体资产资源交易成交确认书》后，自公示期满之日起5个工作日内签订合同，逾期视为放弃此次中标权，按原有方案重新组织竞投（弃标者将不能再参与该项目的投标）。

2、有意参加竞投的社员股东可于2023年2月28日9时，携带资料证件参加公开竞投会议，竞投资料递交地址：杭州市滨江区人民政府浦沿街道办事处十楼会议室(滨江区东冠路501号，如有变动具体见大厅公告)。携带资料：①竞投人持本人身份证原件（在有效期内）及复印件一份（正反两面都须复印）、②竞投报价书原件（本人签字）并用信封密封。

3、注意事项

迟到或逾期的不予接纳竞投；竞投者必须遵守会场秩序，服从现场工作人员安排，保持会场安静，本次竞投采用统一的竞投报价单（详见附件一），竞投报价单金额书写难以辨认、空白、低于底价等未按规定格式填写及非本项目提供的竞投报价单作无效处理。

五、竞投者参与竞投即视为熟读并同意本公告的所有内容。

六、联系方式：

杭州浦联股份经济合作社

地址：东冠路812号

联系人：汤生江  联系电话：13857169188

杭州天恒投资建设管理有限公司

联系人：王工    联系电话：13758211377

附件一

杭州浦联股份经济合作社东江围垦土地租赁耕地经营权

竞投报价单

注：1、报价最多精确到元。

2、报价大小写不相符（以大写为准），若大写出现错别字、书写难以辨认的作无效处理。

3、只报其中一个标段价格的只须填写对应标段价格即可。

4、“竞投报价单”请用信封密封。