近日，杭州市规划和自然资源局在官网上公示了杭州市滨江区长河单元详细规划（草案）。8月7日上午，长河街道邀请了浙江大学城乡规划设计研究院规划师朱利亚，对该草案进行详细解读。
接下来
这八个Q&A
将带你深入了解
长河南片未来发展方向
Q1.长河单元在哪里？
长河单元位于滨江区南部，长河街道南片。
规划单元范围：长河单元位于滨江区南部。具体界线北至浙赣铁路，西至时代大道，东、南至滨江区边界，面积为13.55平方公里。
Q2.长河单元将打造成什么样子？
规划将充分发挥长河单元的生态山水和产业优势，以“钱塘山水韵，生态创智城”为发展愿景，打造一个具有国际化创新创业生态系统和完善生活生产配套的生态创智城，未来将成为滨江区别具山水韵味的城市创新示范区，以科创、文创产业为核心的绿色创新融合发展区，功能混合、舒适便捷的宜居宜业活力新城区。
Q3.长河单元规划规模有多大？
人口规模：规划人口7.70万人。
用地规模：长河单元规划总用地面积为1355.12 公顷，其中建设用地面积为1182.03 公顷。
Q4.长河单元用地将如何布局？
长河单元将成为一个融合科研创新、文创商务、生态居住、文旅休闲等功能的生态创智城。
规划定位：融合科研创新、文创商务、生态居住、文旅休闲等功能的生态创智城。
用地布局：以杭州市国土空间总体规划以及各类专项规划等作为指导，结合现状情况，尊重在建和已建项目，充分挖掘土地开发潜力，统筹考虑产业、居住等各类用地的科学合理布局，形成生态景观优先、产业空间集聚、公服配套完善的活力新区。
Q5.长河单元空间结构如何划分？
长河单元规划形成“四心五轴六片”的空间结构。
“四心”：即以白马湖环湖片区为主体打造的白马湖休闲绿心， 以长河老街为核心打造的文化休闲中心，以科研创新为引领的千亩产业园、浙赣南工业片区的产业服务中心。
“五轴”：即冠山路城市发展轴、白马湖路文创产业发展轴、映翠路科创产业发展轴、长江南路山水文化休闲轴、彩虹大道产城发展轴。
“六片”：即居住会展组团、冠山休闲组团、山水文旅组团、科创复合组团、品质居住组团、科创产业组团。
Q6.长河单元综合交通如何规划？
规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。单元内车行道路分快速路、一级主干路、二三级主干路、次干路、支路五级。
城市快速路：规划形成“一横一纵”的快速路网，一横为彩虹快速路，一纵为时代大道。
城市一级主干路：共两条，为东西向的冠山路、南北向的江晖路。
城市二、三级主干路：为东西向的白马湖路。
城市次干路：规划形成“三横五纵”的次干路网。“三横”为东西向的天马路、湘滨路、映翠路，“五纵”为南北向的湖西路、腾龙路、长江南路、江虹南路、江陵路。
城市支路：充分考虑地块的合理布置利用及地籍权属关系，增加支路网系统密度。
Q7.长河单元生态景观如何分布？
长河单元规划形成 " 绿心引领、环湖放射，两山连通、生态成网 " 的整体空间景观格局。
“绿心引领”：以白马湖为生态绿心；
“环湖放射”：以白马湖为核心构建多条放射性生态廊道，完善区域生态格局；
“两山连通”：建立南北生态廊道连通冠山、美女山；
“生态成网”：构建主次相辅的生态廊网系统，结合生态廊道布局高新科创和公共服务功能。
Q8.长河单元公共服务设施如何配置？
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。
城市级公共服务设施
文化设施：保留白马湖国际会展中心、动漫广场、中国动漫博物馆。
教育设施：保留北京航空航天大学杭州研究生院、杭州市财经职业学校。
社会福利设施：保留阳光家园。
生活圈级公共服务设施
教育设施：单元共有 1 所初中、1 所九年一贯制学校、4 所小学和 9 所幼儿园，共计初中 66 班，小学 147 班，幼儿园 111 班。
其他生活圈级设施：单元共划分 2 个 10-15 分钟社区生活圈和 6 个 5 分钟社区生活圈。在各生活圈内，按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。
近日，杭州市规划和自然资源局在官网上公示了杭州市滨江区长河单元详细规划（草案）。8月7日上午，长河街道邀请了浙江大学城乡规划设计研究院规划师朱利亚，对该草案进行详细解读。
接下来
这八个Q&A
将带你深入了解
长河南片未来发展方向
Q1.长河单元在哪里？
长河单元位于滨江区南部，长河街道南片。
规划单元范围：长河单元位于滨江区南部。具体界线北至浙赣铁路，西至时代大道，东、南至滨江区边界，面积为13.55平方公里。
Q2.长河单元将打造成什么样子？
规划将充分发挥长河单元的生态山水和产业优势，以“钱塘山水韵，生态创智城”为发展愿景，打造一个具有国际化创新创业生态系统和完善生活生产配套的生态创智城，未来将成为滨江区别具山水韵味的城市创新示范区，以科创、文创产业为核心的绿色创新融合发展区，功能混合、舒适便捷的宜居宜业活力新城区。
Q3.长河单元规划规模有多大？
人口规模：规划人口7.70万人。
用地规模：长河单元规划总用地面积为1355.12 公顷，其中建设用地面积为1182.03 公顷。
Q4.长河单元用地将如何布局？
长河单元将成为一个融合科研创新、文创商务、生态居住、文旅休闲等功能的生态创智城。
规划定位：融合科研创新、文创商务、生态居住、文旅休闲等功能的生态创智城。
用地布局：以杭州市国土空间总体规划以及各类专项规划等作为指导，结合现状情况，尊重在建和已建项目，充分挖掘土地开发潜力，统筹考虑产业、居住等各类用地的科学合理布局，形成生态景观优先、产业空间集聚、公服配套完善的活力新区。
Q5.长河单元空间结构如何划分？
长河单元规划形成“四心五轴六片”的空间结构。
“四心”：即以白马湖环湖片区为主体打造的白马湖休闲绿心， 以长河老街为核心打造的文化休闲中心，以科研创新为引领的千亩产业园、浙赣南工业片区的产业服务中心。
“五轴”：即冠山路城市发展轴、白马湖路文创产业发展轴、映翠路科创产业发展轴、长江南路山水文化休闲轴、彩虹大道产城发展轴。
“六片”：即居住会展组团、冠山休闲组团、山水文旅组团、科创复合组团、品质居住组团、科创产业组团。
Q6.长河单元综合交通如何规划？
规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。单元内车行道路分快速路、一级主干路、二三级主干路、次干路、支路五级。
城市快速路：规划形成“一横一纵”的快速路网，一横为彩虹快速路，一纵为时代大道。
城市一级主干路：共两条，为东西向的冠山路、南北向的江晖路。
城市二、三级主干路：为东西向的白马湖路。
城市次干路：规划形成“三横五纵”的次干路网。“三横”为东西向的天马路、湘滨路、映翠路，“五纵”为南北向的湖西路、腾龙路、长江南路、江虹南路、江陵路。
城市支路：充分考虑地块的合理布置利用及地籍权属关系，增加支路网系统密度。
Q7.长河单元生态景观如何分布？
长河单元规划形成 " 绿心引领、环湖放射，两山连通、生态成网 " 的整体空间景观格局。
“绿心引领”：以白马湖为生态绿心；
“环湖放射”：以白马湖为核心构建多条放射性生态廊道，完善区域生态格局；
“两山连通”：建立南北生态廊道连通冠山、美女山；
“生态成网”：构建主次相辅的生态廊网系统，结合生态廊道布局高新科创和公共服务功能。
Q8.长河单元公共服务设施如何配置？
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。
城市级公共服务设施
文化设施：保留白马湖国际会展中心、动漫广场、中国动漫博物馆。
教育设施：保留北京航空航天大学杭州研究生院、杭州市财经职业学校。
社会福利设施：保留阳光家园。
生活圈级公共服务设施
教育设施：单元共有 1 所初中、1 所九年一贯制学校、4 所小学和 9 所幼儿园，共计初中 66 班，小学 147 班，幼儿园 111 班。
其他生活圈级设施：单元共划分 2 个 10-15 分钟社区生活圈和 6 个 5 分钟社区生活圈。在各生活圈内，按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。