滨江智造谷位于滨江智造供给小镇，定位为集“产、研、商、住”于一体的“未来产业社区”，具备科技成果产业化基地、技术创新示范基地、创新型人才培养基地、高新技术产品出口基地和海外高层次人才创新创业基地五大功能。作为人工智能“模力社区”的物理承载空间，园区全力推进构建算力充沛、数据富集、模型先进、生态繁荣、服务高效、有利于人工智能发展的最优环境。为入驻企业提供产业服务、会务保障、生活配套、物业管理、空间运营等全方位服务。

整体规划设计巧妙地映衬杭州山水城市和“国际滨”的滨江特质，演绎云海泛舟，扬帆启航的意境。功能多元复合，智慧互联。将来，这里会成为一个全天候的活力园区，满足人们对未来时尚产城生活方式的新追求。

交通优势：立体交通 链接全城

空间的通达性决定着人的到达性，也直接影响着人、社区与城市的连接度与亲密度。

项目位于滨江区东冠单元，北至滨文路绿地，西至古越河，南至冠新路，东至信诚南路。坐拥两条大主干道：彩虹快速路与火炬大道，无缝链接全城。毗邻地铁4号线杨家墩站，速达钱江新城、奥体板块。

项目优势：产商融合 坐拥繁华势能园区总建筑面积约56.8万㎡，地上建筑面积约36万㎡。地上部分由6栋研发办公楼及裙房、2栋公寓及裙房和1栋配套用房组成；共设有3758个地下停车位，数量充足。

未来将形成超2000家企业的规模，产业集聚效应，辐射人口10万＋。其中智造谷公寓共有客房1220套，3#号楼公寓已完成运营单位确认，正在筹备开业中，预计于今年年底至明年年初开业。

项目周边覆盖绿城、万科、龙湖等多家开发商开发的高端精品楼盘，汇聚东冠社区、长河社区等常住人口消费客群，商务生活，从此开启。

商业优势：多元商业形态 激发商业活力园区商业及配套部分总建筑面积约5.8万㎡, 分布在各办公楼的1-2层底商（部分3层），层高5.4m（3层4.2m），配备中央空调。其中，5#楼位于中央景观区，建筑面积约3909㎡，共2层（另含2个夹层），层高3.6m，部分通高6.8m，极致的层高赋予了更多的想象空间，既可用于电商直播，也可打造商业特色。

错落的景观呈现，丰富的外摆空间，让空间更多变，让商业向城市打开，构建一个开放式、多场域的体验空间，人群在此聚集，激发消费和城市活力。

在“活力创兴”的使命下，滨江智造谷通过越来越丰富多样的商业实践，为人们创造更多美好生活体验，并以更多元商业形态，赋能城市发展。

商业新地标  全面启动招商

招商面积：约4万㎡

合作模式：商业运营方整体租赁，统一运营

招商热线：（0571）86018201 韩先生